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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2480 萬
- 參考單價：34.64 萬/坪
- 地址：
台南市
善化區
蓮潭北三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 9房(室) 9衛
- 總坪數：71.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：64 坪
- 附屬建物面積：7.47 坪
- 共同使用：0.12 坪
- 土地面積：29.07 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：自家車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合以長期收租為目標的投資者，或有多人共同居住需求的大型家族。建議購買的主要理由在於其地理位置優越（靠近南科與市區）且目前產出穩定租金收益，屋況維護良好能省卻後續整理成本。然而，由於總價較高且房數眾多，購屋者需審慎評估自身財務能力是否能承擔高昂的初始投資及未來可能的租賃管理精力，若資金充裕且追求穩健現金流，此為善化區值得考慮的標的。
問與答
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暱稱：陳意晴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0985-501006
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經紀業名稱: 鴻運鴻不動產開發有限公司
證號: (111)登字第410948號
善化透天大樓 陳意晴 0985501006
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